Можно ли вернуть товар без кассового чека?

Можно, только вы должны подтвердить, что некачественный товар был куплен именно в данном магазине. Для этого необходимо предъявить квитанцию о переводе денег или выписку из кредитной карты. Можно попробовать это сделать в устном порядке, но правильно будет попросить об этом в письменном заявлении, только тогда, в случае отказа, можно обращаться в суд. Какие же права имеет покупатель в случае приобретения некачественного товара? Вы, как покупатель продовольственного товара, можете обменять его на качественный или вернуть продавцу в пределах срока годности.

 

Что делать, если меня затопили?

Во-первых, еще до приезда аварийной службы или сотрудников управляющей организации необходимо сделать фото- или видео-фиксацию. По возможности, нужно зафиксировать место, откуда идет течь. Если дело дойдет до суда, то первое, на что обратят внимание судьи - в чьей зоне ответственности находится место порыва трубы, соединительных деталей или сантехнического оборудования


Во-вторых, юридическая сторона вопроса требует обязательного оформления акта о затоплении. И обязательно правильного оформления! Порой, так случается, что, описав в акте затопления все имущество, подвергшееся порче, стороны просто напросто забывают указать в акте причину затопления. А ведь ее после ликвидации залива и более того, ремонта помещения, довольно трудно установить

Итак, фото и видео сделаны, акт о затоплении составлен. Что далее? Хорошо, если вам удастся разрешить ситуацию в досудебном порядке (а если вы хотите сделать все юридически грамотно, то обязательство виновной стороны возместить ущерб вы обязательно пропишите в мировом соглашении). Однако виновник затопления может и не согласиться с суммой предъявляемых ему требований. Тогда ничего не остается, кроме как обращаться в суд.

Можно ли получить банковский кредит без оформления договора страхования?

С первого июня 2016 года вступило в силу решение Банка России, которое позволило россиянам отказываться от любого навязанного страхового договора. Расторгнуть его можно в течение 5 дней с момента заключения договора при отсутствии в данном периоде событий, имеющих признаки страхового случая. Следует помнить, что даже если вы успели в течение 5 дней написать отказ от страховки, то страховая всё-таки удержит с вас часть денег за оказанную услугу, пусть даже за три дня, ведь формально в это время вы были застрахованы, и услуга вам оказывалась. По истечению пяти дней заемщик по-прежнему вправе отказаться от договора страхования в любое время, согласно гражданскому законодательству. При этом, далеко не все знают, что на возврат уплаченной страховой премии можно рассчитывать, только если это предусмотрено договором страхования. Вариант отстоять свои права в суде, конечно, есть. Увы, без помощи профессиональных юристов здесь уже не обойтись. Наш совет: внимательно читайте договор предоставления кредита и условия страхования. Все дополнительные траты должны быть четко прописаны в договоре. Если вы чего-то не понимаете, то ни в коем случае не подписывайте договор. Лучше заранее принесите его на анализ к квалифицированному юристу, чем вы потом понесете расходы на юриста в суде или потеряете деньги на страховую премию, даже досрочно погасив кредит. 

 

Как правильно провести сделку с гаражом ?

Во-первых, отметим, что договор купли-продажи гаража не требует обязательного нотариального заверения. Составить его можно в простой письменной форме самостоятельно, но лучше всего у юриста. Однако если гараж принадлежит несовершеннолетнему или ограниченно дееспособному гражданину, либо между продавцом и покупателем происходит сделка по отчуждению долей в праве общей собственности на гараж, то без заверения договора у нотариуса здесь не обойтись.
Во-вторых, если вы намерены приобрести гараж у продавца, состоящего в гаражно-строительном кооперативе, стоит поинтересоваться есть ли у него свидетельство о праве собственности на гараж. Если же нет, то заключить договор купли-продажи с этим продавцом вы не сможете.
При составлении договора обязательно смотрите, чтобы помимо сведений о продавце и покупателе в договоре были прописаны такие существенные условия, как предмет и цена договора, а именно:
– наименование недвижимости – гараж, его адрес и номер (если есть), площадь (дополнительно можно прописать цвет, материал, из которого он построен, наличие или отсутствие второго уровня гаража (техническая яма, погреб и т.п.), наличие или отсутствие отопления и пр.), также в договоре следует отразить состояние гаража, наличие и состояние имущества, которое остается в гараже, технического оборудования и т.д., (это можно оформить в виде приложения, являющегося неотъемлемой частью договора);
- в разделе «цена договора» сторонам следует определить порядок оплаты, сроки и размеры платежей.

Как зарегистрировать юридическое лицо?

Законодательная база, которая регламентирует данный вопрос:

  •  ФЗ N 129 от 08.08.2001 года «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»;
  • ФЗ N 14-ФЗ от 08.02.1998 г. «Об обществах с ограниченной ответственностью»

И пр.

Теперь  определимся с документами:
*единственному учредителю ООО понадобится:
- заявление на регистрацию по форме Р11001,
- решение о создании,
- устав (в двух экземплярах),
- квитанция об оплате госпошлины за регистрацию юридического лица.
*если несколько партнеров по бизнесу, тогда плюсуем к вышеперечисленным документам:
-протокол общего собрания учредителей,
-договор об учреждении юридического лица.
* если учредитель будет не сам подавать пакет документов:
- нотариальная доверенность.
Этапы регистрации юридического лица, включают в себя создание и проработку:
*Названия (имени) ООО. Помним, что иностранные названия  возможно использовать только, как дополнительные.
*Юридического адреса.
*Коды ОКВЭД, которые подходят деятельности вашей фирмы.
*Уставного капитала ООО. Здесь нужно знать, что существует минимальная сумма уставного капитала.
*Оформления решения учредителя (протокола общего собрания)
*Договора об учреждении ООО.
*Устава ООО.
*Заявление по формеР11001.
Не забываем оплатить госпошлину. И идем подавать документы. В  2017 г. на регистрацию юридического лица уходит не более пяти рабочих дней.
Также отметим, что сведения о государственной регистрации юридических лиц вносятся в ЕГРЮЛ.

Как перевести жилое помещение в нежилое?

Начнем с законодательной базы. Данный вопрос регламентируется:

*Жилищным Кодексом РФ;
*Градостроительным Кодексом РФ;
*Постановлением Правительства РФ от 10.08.2005 г. № 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение";
*Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006г.№ 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями";
*Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 г. № 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме".
*и пр.
Что относится к жилым помещениям? Жилой дом. Квартира. Комната.
Что относится к нежилым помещениям? «Помещения», не предназначенные для проживания, обособленные и не входящий в состав жилого фонда.
Сразу отметим, при переводе жилого помещения в нежилое помещение вам точно(!) откажут, если есть:
* несоответствие проекта перепланировки предписаниям законодательства и отсутствие согласования данного проекта у уполномоченных органов;
* несоблюдение условий, обязательных для перевода помещения (ст. 22 ЖК РФ);
*несоблюдение требований (нарушение требований) Жилищного и Градостроительного кодекса в процессе перевода.

Перевод жилого помещения в нежилое помещение - осуществляется по заявлению, органами местного самоуправления. Заявление можно подать в муниципалитет через МФЦ. Решение по заявлению принимаетсяв течение 45 дней со дня его подачи. На основании данного решения в течение трех дней выдается уведомление о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение. Форма уведомления утверждена Постановлением Правительства РФ от 10.08.2005 № 502.Основным разрешительным документом перевода жилого помещения в нежилое является уведомление о данном переводе, а в случае если для перевода необходимо производство работ - уведомление и акт комиссии.

Как закрыть ООО?

Процедура закрытия ООО довольно сложная. И закрыть ООО намного сложнее, чем ИП. Часто руководство ООО принимает решение продать его. Это проще, чем произвести процедуру ликвидации. 


Этапы ликвидации ООО:

• Создание ликвидационной комиссии;
• Положение о ликвидации ООО. Оформляется, как Протокол общего собрания или как решение единственного участника;
• Уведомление контролирующих органов. Подача соответствующих документов в Налоговую Инспекцию, ПФР и ФСС.
• Обязательная публикация данных о ликвидации организации в СМИ;
• Обязательное письменное уведомление кредиторов о ликвидации организации;
• Обязательное уведомление о ликвидации службы занятости и сотрудников об увольнении. Основанием служит п.1 ст.81 ТК РФ;
• Сдача в Налоговую инспекцию ликвидационного баланса;
• Расчет по долгам. ГК РФ предусматривает очередность выплат денежных сумм по долгам;
• И снова сдаем ликвидационный баланс в Налоговую Инспекцию.
• Сдача отчетности по уволенным сотрудникам. Отчет сдается в ПФР и ФСС.
• Подача пакета документов в Налоговую Инспекцию для ликвидации ООО.
Перечисленные нами этапы ликвидации ООО, содержат в себе еще много вопросов и функций, которые необходимо решить, заверить у нотариуса, заполнить по специальной форме, оплатить госпошлины и т.д. При ликвидации ООО рекомендуем обратиться за профессиональной помощью к специалистам.

Как закрыть ИП?

этапы закрытия ИП:

*Собираем пакет документов для закрытия ИП.
*Заполняем заявление по форме № Р26001 . Данная форма утв. Приказом ФНС России.
*Оплачиваем госпошлину. Если ИП был признан банкротом, если ликвидация осуществляется по решению суда, оплачивать госпошлину не нужно.
*Подаем пакет документов в ФНС.
*Получаем документы о закрытии ИП.
*Закрываем счет ИП в банке.
*Расторгаем все договоры по ИП.
* Оплачиваем задолженность по налогам, взносам и штрафам перед ПФР, ФФОМС и ФСС.
Какой законодательной базой регламентируется закрытие ИП:
*ГК РФ и НК РФ;
*ФЗ № 129 от 08.08.2001г. «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;
*Приказом Минфин России от 29.06.2012 N 94н;
*Приказом ФНС России от 25.01.2012г. №ММВ-7-6/25;
*ПисьмомМинфин России от 11.05.2012г. № 03-02-08/45;
* и пр.
В заключении отметим, что Пенсионный Фонд и Налоговая Инспекция могут взыскивать пени и штрафы после закрытия ИП только через суд. Закрытие ИП не освобождает от обязательств перед контрагентами, работниками и т.д. Все документы, после закрытия ИП, необходимо сдать в архив. Срок хранения 4 года (после закрытия ИП). Срок закрытия ИП составляет – 5 рабочих дней после подачи документов. Процедура завершена после внесения сведений в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей. После закрытия ИП выдается Лист записи.

Как оформить банкротство физ.лица?

Какие долги можно списать в рамках банкротства?

*долги по алиментам;
*долги по зарплате или выходному пособию (если говорить про ИП);
* возмещения морального или физического вреда, вреда в рамках субсидиарной ответственности.
Сразу отметим, что после признания себя банкротом, физическое лицо в течение трех лет не может занимать в организациях руководящие должности или заниматься предпринимательской деятельностью. Также невозможно будет получить кредит в банке – кредитная история испорчена.
Потенциальные банкроты имеют:
• долги в сумме от 500 000 руб.;
• просроченные платежи по кредитам от (3 месяцев);
Процедура банкротства рассматривается в Арбитражном суде. Все долги можно списать и закрыть только по решению суда. Подать заявление могут:
*должники (банкроты);
*кредиторы (банки, кредитные организации, ФНС)
Процедура банкротства включает в себя:
*реструктуризация долгов;
*реализация имущества;
*мировое соглашение.
Отметим, что на основании ст. 446 ГПК РФ существует имущество, которое не может быть реализовано:
*единственное жилье (квартира, дом), в котором проживает должник и его семья (но не жилье в ипотеке или кредите);
*личные вещи должника;
*предметы, для осуществления профессиональной деятельности;
*предметы сельского хозяйства;
*продукты питания.


Для более подробной консультации звоните по тел. 89222333293 юрист Екатерина.